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Agenzia Centroimmobiliare di Giuditta Uliani
I Nostri Servizi
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Vendita di immobili

La vendita o l'acquisto di una casa rappresenta una delle più grosse operazioni finanziarie che una persona affronta nella vita. Rivolgiti alla nostra agenzia per un servizio attento alla tua tutela, dalla valutazione iniziale dell'immobile fino alle pratiche certificati necessarie.

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Home Staging

Devi vendere casa? Preparala al meglio.
Con il nostro servizio di home staging la tua casa sarà allestita al meglio. Giuditta Uliani ha frequentato il corso di Home Staging presso la Staging & Redesing School di Bologna ed è disponibile per una consulenza gratuita per un progetto di Home Staging sul tuo immobile

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Acquisto di immobili

Tutti gli immobili proposti dalla nostra agenzia, vengono verificati in modo da poter essere acquistati in serenità. L'agenzia Centroimmobiliare saprà accompagnarvi in tutte le fasi, dall'individuazione della casa più adatta alle vostre esigenze, alla trattativa economica per far sì che la casa che tanto avete sognato possa diventare vostra.

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Locazioni & Affitti

Se hai intenzione di affittare il tuo immobile la nostra agenzia saprà assisterti in tutte le fasi:
- selezione dell'inquilino;
- assistenza e redazione contrattuale;
- assistenza per ottenimento polizza 'affitto sicuro';
- registrazione telematica dei contratti;
- consulenza legale;

Rustico Panoramico a Vergato
Rustici & Casali
Rustico con panorama mozzafiato

A 3Km da Vergato, in direzione Grizzana Morandi, proponiamo questo splendida porzione di rustico posizionato in un piccolo borgo di poche case. Metratura totale di 330mq commerciali, distribuiti su tre piani. Sono compresi nella vendita circa 1000mq di terreno privato
Classe energetica G
Richiesta euro 285.000

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Vergato Carbona
Rustici & Casali
Vergato - loc. Carbona

Splendida proprietà rustica di ampia metratura e circondata da area verde privata con accesso ad una spiaggia sul Fiume Reno.
Classe energetica G
Richiesta euro 360.000

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Rustico ad Orelia
Rustici & Casali
Porzione di casa in sasso in località Orelia

Rustico con piccolo cortile e appezzamento di terreno, composto da sala con camino, cucinotto e bagno. La casa è inserita in un piccolo borgo di poche case, a circa 5 km da Vergato.
Classe energetica G
Richiesta euro 43.000

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Villetta a schiera come nuova a vergato
Ville
Villetta a schiera a Vergato

Vergato, zona residenziale recente villetta a schiera centrale di ampia metratura con ogni confort.
La casa è disposta su più livelli, con un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, uscita sul portico esterno abitabile con barbecue, giardino recintato, bagno di servizio e ripostiglio. Zona notte con tre camere da letto e ampio bagno. Soppalco ad uso ripostiglio. Al piano interrato sono presenti un garage ed un locale tecnico. La casa è dotata di infissi in pvc a taglio termico, il riscaldamento è autonomo ed è alimentato sia con caldaia a GPL che con termostufa a pellet, predisposizione aria condizionata; la casa, inoltre, è stata costruita con una doppia muratura isolante (no cappotto), è antisismica ed ha il tetto in legno, esternamente sono presenti due posti auto privati.
Classe energetica F
Per questo immobile non è previsto il pagamento di nessuna mediazione da parte dell'acquirente.
Richiesta euro 245.000

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Villetta a schiera vergato
Ville
Villetta a schiera a Vergato

Proponiamo, a pochi Km dal centro di Vergato, villetta a schiera di testa tenuta in ottime condizioni. Dotata di cucina abitabile unita al soggiorno con camino, uscita su terrazzo e giardino; bagno con doccia e ripostiglio lavanderia oltre a studio; zona notte con tre camere di cui la camera padronale ha un bagno privato ed un terrazzo. Garage doppio con cantina e ampio giardino in parte lastricato in parte utilizzato come orto.
Classe energetica F
Richiesta euro 250.000

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Casa Scola
Case indipendenti
Casa Indipendente a La Scola

A Vimignano, a pochi Km da Riola e con vista mozzafiato sulle meravigliose montagne dell'Appennino bolognese, sorge questa casa indipendente circondata da terreno di proprietà di circa 2500mq.
Classe energetica F
Richiesta euro 249.000

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Casa con giardino Riola
Case Indipendenti
Casa con giardino, vicino Riola

Poco fuori Riola, salendo verso Palazzo d’Affrico, proponiamo questa casa semi-indipendente con giardino privato recintato.
L’abitazione principale è tutta su un piano, ed è circa 100mq, composta da soggiorno con camino, saletta da pranzo con loggia coperta, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, e bagno. Esternamente il porticato è molto ampio ed ha uno splendido panorama; da qui si accede al piano inferiore che è altri 50mq e comprende una taverna con camino, un angolo adibito a cantina ed un bagno con doccia. Il giardino è recintato ed è circa 700mq, l’accesso è carrabile e vi è il cancello automatico.
Classe energetica G
Richiesta Euro 148.000,00

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Porzione Di Bifamiliare Con Giardino A Grizzana Morandi
Case Indipendenti
Porzione Di Bifamiliare Con Giardino A Grizzana Morandi

Porzione di casa bifamiliare situata tra Vergato e Grizzana Morandi; la casa ha un ampio giardino di proprietà di circa 1300mq, è posta al primo piano accessibile da una scala esterna con porticato; internamente è presente un’ampia sala con zona cottura e camino, zona notte con tre camere da letto e due bagni. Le finiture risalgono agli anni ’70, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL.
Classe G.
Richiesta Euro: 85.000,00

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Casa indipendente Rocchetta Mattei
Case Indipendenti
Casa indipendente a Rocchetta Mattei

Avete presente la Rocchetta Mattei? Ecco questa casa è lì vicino ed è vicino ad un bosco.
Si tratta di una casa costruita negli anni '90 e tenuta benissimo, per metà in muratura tradizionale e metà in legno di abete progettata da una ditta originaria del trentino che ancora oggi costruisce case in legno.
Esternamente l'area di proprietà è di circa 2000mq, recintati con parte pianeggiante e parte con una piccola parte di bosco.
Richiesta euro 140.000,00

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Casa Indipendente pochi Km Vergato
Case indipendenti
Casa Indipendente a pochi Km da Vergato

In direzione di Grizzana Morandi, proponiamo una proprietà con circa sei ettari di terreno, tre appartamenti, cantine e magazzino. Vi sono due cantine, un deposito attrezzi ed un ambiente al grezzo adatto ad una tavernetta.
Classe energetica G
La richiesta è di euro 220.000,00.

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Casa bifamiliare tra la Rochetta Mattei ed il Lago di Suviana
Case indipendenti
Casa bifamiliare tra Rochetta Mattei ed il Lago di Suviana

Tra Ponte di Verzuno ed il Lago di Suviana troviamo questa casa indipendente un po' nascosta tra i suoi alberi che è circondata da terreno di proprietà di circa 2.400mq.
L’abitazione è suddivisa in due unità: al piano terra vi è l’appartamento più piccolo, al primo piano l’appartamento principale, che volendo è collegato internamente all’altro, ha un soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno, il tutto con travi in legno a vista, doppi vetri e riscaldamento. Dotata di un’autorimessa per un’auto un capanno con il forno ed il barbecue oltre ad un gazebo in legno.
Classe energetica G
La richiesta è di euro 190.000,00

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Rustico a Rocca Pitigliana
Rustici & Casali
Rustico a Rocca Pitigliana

Questo piccolo rustico ha tutto quel che serve per poter essere isolati ma non troppo, infatti per raggiungere la casa bisogna percorrere circa 300 mt di strada sterrata in mezzo al bosco. L'immobile è il tipico rustico con annessa stalla/fienile, circondato da circa due ettari e mezzo di terreno di proprietà. L'abitazione non è eccessivamente grande, al piano terra vi è la cucina con il camino, un soggiorno, ed al piano di sopra vi sono due stanze da letto, un bagno ed una camera di passaggio. La casa è da ristrutturare se si intende viverla tutto l'anno, ma negli ultimi anni è sempre stata usata come seconda casa nello stato in cui si trova, dipende quindi dall'uso che ne vorrà fare chi l'acquisterà.
Classe energetica: Non classificabile. Impianto di riscaldamento non presente.
Richiesta euro 98.000,00

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Porzione di rustico sul Monte di Badi
Rustici & Casali
Rustico Vicinanze Lago Di Suviana

Poco sopra il Lago di Suviana, sul Monte di Badi, troviamo questo vecchio rustico in sasso, che è esattamente nello stesso stato in cui abitavano i nostri nonni. Il paiolo in rame nel caminetto, il pavimento della cucina fatto di pietroni grossi, solai di legno e bagno esterno. Una casa che può essere usata così come seconda casa, oppure che può essere la base per un progetto di recupero edilizio, sfruttando l'ecobonus del 110%. Esternamente è presente un cortile privato adiacente la casa, mentre dietro troviamo un bosco di castagni di proprietà.
Classe energetica: Non Classificabile
Richiesta euro 42.000,00

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Appartamento Centralissimo A Vergato
Appartamenti
Appartamento Centralissimo A Vergato

Appartamento centralissimo, comodo e luminoso
Proponiamo in centro a Vergato, questo appartamento di circa 100mq in piccola palazzina, posto al secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile, ampia sala luminosa con doppia finestra sulla piazza, due camere da letto di cui una molto ampia con balcone e cabina armadio; bagno e ripostiglio/lavanderia. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo.
Ottimo investimento.
Classe G.
Richiesta Euro: 85.000,00

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Appartamento a Ponte Della Venturina
Appartamenti
Appartamento a Ponte Della Venturina

Appartamento con ingresso indipendente tra Porretta e Ponte della Venturina
In zona residenziale, comoda ma silenziosa, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato con ottime finiture. L'abitazione si sviluppa su due piani per circa 107mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, pavimenti, impianti, porte ed infissi sono nuovi. L'immobile ha il riscaldamento autonomo a metano ed è integrato dalla stufa a pellet presente nel soggiorno che diffonde calore in tutto l'immobile. Esternamente, di fronte l'ingresso principale, vi è il box privato con a fianco un posto auto e nella parte superiore al box, vi è un lastrico privato con una piccola area verde utilizzabile come orto.
Classe energetica: G
115.000 euro

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Bilocale Vergato
Appartamenti
Bilocale a Vergato

Proponiamo a Vergato, in zona America, appartamento posto al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte con angolo lavanderia, bagno con vasca in nicchia, camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzo.
L'appartamento è tenuto bene, ha il riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri e basse spese di condominio (circa 400 euro l'anno). A parte è possibile acquistare un’autorimessa nello stesso stabile.
Classe energetica: F
EURO 40.000

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Appartamento giardino Porretta
Appartamenti
Appartamento con giardino a Porretta Terme

Appartamento con giardino ed ingresso indipendente a Porretta Terme in loc. Berzantina . Tenuto in buone condizioni, con ingresso indipendente, ampio e soleggiato terrazzo, terra per orto/giardino di circa 200mq. L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno. Riscaldamento autonomo, basso condominio.
Classe energetica G
Richiesta euro 90.000,00

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Appartamento a Porretta Terme
Appartamenti
Appartamento con entrata indipendente a Porretta Terme

Appartamento con ingresso indipendente a Porretta Terme in loc. Berzantina . loc. Berzantina, Posto al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Cantina ciclabile e posto auto in corte condominiale. Riscaldamento autonomo e basso condominio. Tenuto in buone condizioni.
Classe energetica F
Richiesta euro 55.000,00

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Appartamento Come Nuovo A Vergato
Appartamenti
Appartamento nelle vicinanze di Vergato

Vergato, loc. Rio Canè-Tabina, appartamento come nuovo, posto al primo piano con ascensore, soggiorno con angolo cottura e terrazzino, zona notte con due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Al piano seminterrato vi sono due autorimesse, e nel cortile condominiale vi sono due posti auto scoperti di proprietà. La palazzina è recente e vi sono basse spese di condominio, il riscaldamento è autonomo e l'immobile ha gli impianti a norma.
EURO 98.000

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Appartamento Monolocale A Vergato
Appartamenti
Appartamento a Vergato, ottimo investimento

Vergato, appartamento MONOLOCALE con entrata indipendente e giardino privato in zona residenziale e non troppo distante dal centro. La casa è posta al piano terreno di una piccola palazzina recente con cappotto termico e riscaldamento autonomo, ed è circondata dal giardino privato recintato e con irrigazione automatica; internamente vi è un unico ambiente con angolo cottura, zona letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un’autorimessa. La casa viene venduta completa dell’arredo che è fatto su misura. Basse spese di condominio.
EURO : 64.000,00

CLASSE ENERGETICA: D
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 97.02 KWh/m2a

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Appartamento a Riola
Appartamenti
Appartamento a Riola in contesto residenziale

Riola, in zona tranquilla e contesto residenziale, proponiamo appartamento con ingresso autonomo, soggiorno con balcone e cucinotto, zona notte con due camere da letto di cui una con balcone, bagno con doccia e ripostiglio con lavanderia. Al piano terra è presente il garage ampio con annessa cantina. La casa è tenuta ottimamente ed ha il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.
Classe energetica G
EURO 85.000

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Appartamento in centro a Vergato
Appartamenti
Appartamento in centro a Vergato

appartamento in zona centrale (vicinanze stazione e Comune) posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, tinello-cucinotto con balcone verandato, soggiorno con terrazzo, due ampie camere da letto e bagno. Al piano terreno è presente un'autorimessa privata ed una cantina.
La casa ha finiture anni ’70, infissi in legno con vetro camera. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e conta-calorie.
Classe energetica G
Richiesta Euro 63.000,00

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Garage Vergato
Appartamenti
Garage in zona Fornaci

A Vergato, in zona Fornaci, proponiamo garage di recente costruzione con tutti i seguenti accessori:
- basculante elettrico
- antifurto volumetrico
- utenze di luce e acqua indipendenti
- superficie calpestabile 16mq (3.5m X 4.6m)
- spese annuali di condominio euro 50.
Classe energetica: Esente
Richiesta EURO 13.000

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