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Agenzia Centroimmobiliare di Giuditta Uliani
I Nostri Servizi
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Vendita di immobili

La vendita o l'acquisto di una casa rappresenta una delle più grosse operazioni finanziarie che una persona affronta nella vita. Rivolgiti alla nostra agenzia per un servizio attento alla tua tutela, dalla valutazione iniziale dell'immobile fino alle pratiche certificati necessarie.

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Home Staging

Devi vendere casa? Preparala al meglio.
Con il nostro servizio di home staging la tua casa sarà allestita al meglio. Giuditta Uliani ha frequentato il corso di Home Staging presso la Staging & Redesing School di Bologna ed è disponibile per una consulenza gratuita per un progetto di Home Staging sul tuo immobile

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Acquisto di immobili

E' giusto quindi sapere che gli immobili proposti dalla nostra agenzia, vengono in partenza verificati in modo da poter essere acquistati in serenità. L'agenzia Centroimmobiliare saprà accompagnarvi in tutte le fasi, dall'individuazione della casa più adatta alle vostre esigenze, alla trattativa economica per far sì che la casa che tanto avete sognato possa diventare vostra.

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Locazioni & Affitti

Se hai intenzione di affittare il tuo immobile la nostra agenzia saprà assisterti in tutte le fasi di cui avrai bisogno:
- selezione dell'inquilino;
- assistenza e redazione contrattuale;
- assistenza per ottenimento polizza 'affitto sicuro';
- registrazione telematica dei contratti;
- consulenza legale;

Rustici & Casali
Vergato - loc. Carbona

Splendida proprietà rustica di ampia metratura e circondata da area verde privata con accesso ad una spiaggia sul Fiume Reno.
Richiesta euro 360.000

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Ville
Villetta a schiera a Vergato

Proponiamo, a pochi Km dal centro di Vergato, villetta a schiera di testa tenuta in ottime condizioni. Dotata di cucina abitabile unita al soggiorno con camino, uscita su terrazzo e giardino; bagno con doccia e ripostiglio lavanderia oltre a studio; zona notte con tre camere di cui la camera padronale ha un bagno privato ed un terrazzo. Garage doppio con cantina e ampio giardino in parte lastricato in parte utilizzato come orto.
Richiesta euro 250.000

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Case indipendenti
Casa Indipendente a La Scola

A Vimignano, a pochi Km da Riola e con vista mozzafiato sulle meravigliose montagne dell'Appennino bolognese, sorge questa casa indipendente circondata da terreno di proprietà di circa 2500mq.
Richiesta euro 249.000

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Rustici & Casali
Piccolo Rustico Con Giardino

Questa è una casa che va vissuta col cuore, infatti o ti innamori o difficilmente si potrebbe pensare di vivere in un piccolo borgo con 5 abitazioni in tutto. Siamo ai piedi del monte Finocchia, tra Labante e Razola, a pochi chilometri da Vergato.
Il rustico è molto accogliente, ha un soggiorno con un camino ventilato che riscalda oltre al soggiorno anche la camera da letto, un salottino e la zona cucina in muratura. Al primo piano vi è la camera da letto matrimoniale con il bagno e l’accesso ad un soppalco. La proprietà comprende un’area di terreno di circa 1200mq di cui ne è stata recintata sola la parte più comoda, e nella borgata, in un fabbricato a parte, è presente un ampio garage con annessa una cantina al piano seminterrato.
Richiesta euro 88.000,00

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Case indipendenti
Casa Indipendente a pochi Km da Vergato

In direzione di Grizzana Morandi, proponiamo una proprietà con circa sei ettari di terreno, tre appartamenti, cantine e magazzino. Vi sono due cantine, un deposito attrezzi ed un ambiente al grezzo adatto ad una tavernetta.
La richiesta è di euro 220.000,00.

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Case indipendenti
Casa bifamiliare tra la Rochetta Mattei ed il Lago di Suviana

Tra Ponte di Verzuno ed il Lago di Suviana troviamo questa casa indipendente un po' nascosta tra i suoi alberi che è circondata da terreno di proprietà di circa 2.400mq.
L’abitazione è suddivisa in due unità: al piano terra vi è l’appartamento più piccolo che ha una cucina con tinello, soggiorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno oltre ad un locale ‘pluriuso’ molto grande. Al primo piano l’appartamento principale, che volendo è collegato internamente all’altro, ha un soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno, il tutto con travi in legno a vista, doppi vetri e riscaldamento. Al piano terreno troviamo un’autorimessa per un’auto e nel giardino vi è un capanno con il forno ed il barbecue oltre ad un gazebo in legno.

La richiesta è di euro 190.000,00

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Rustici & Casali
Rustico a Ponte di Verzuno

Un casale dal nome particolare, 'Palazzina Americana', così infatti si chiama questo rustico situato tra il Lago di Suviana e la Rocchetta Mattei, circondato da oltre tre ettari (30.000mq) di terreno privato. Il casale è stato ristrutturato di recente, mantenendo il carattere originale dell'immobile. L'abitazione è molto ampia ed adatta a varie soluzioni abitative o ricettive. Al piano terreno la zona giorno è accogliente, luminosa e caratterizzata dal camino originale che troviamo in cucina, il salotto è separato dalla scala principale che porta alle camere; in questa abitazione vi sono 5 camere da letto, tre al primo piano e due al secondo piano; i due bagni sono al primo piano, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Ciò che spicca maggiormente è la posizione collinare che affaccia direttamente su Montovolo e sul Sasso di Vigo, due dei luoghi più caratteristici dell'Appennino Bolognese. L'abitazione ha inoltre un garage, un forno, la centrale termica ed un deposito attrezzi di circa 30mq.
Richiesta euro 185.000,00

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Rustici & Casali
Rustico a Rocca Pitigliana

Questo piccolo rustico ha tutto quel che serve per poter essere isolati ma non troppo, infatti per raggiungere la casa bisogna percorrere circa 300 mt di strada sterrata in mezzo al bosco. L'immobile è il tipico rustico con annessa stalla/fienile, circondato da circa due ettari e mezzo di terreno di proprietà. L'abitazione non è eccessivamente grande, al piano terra vi è la cucina con il camino, un soggiorno, ed al piano di sopra vi sono due stanze da letto, un bagno ed una camera di passaggio. La casa è da ristrutturare se si intende viverla tutto l'anno, ma negli ultimi anni è sempre stata usata come seconda casa nello stato in cui si trova, dipende quindi dall'uso che ne vorrà fare chi l'acquisterà.
Richiesta euro 98.000,00

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Rustici & Casali
Rustico Vicinanze Lago Di Suviana

Poco sopra il Lago di Suviana, sul Monte di Badi, troviamo questo vecchio rustico in sasso, che è esattamente nello stesso stato in cui abitavano i nostri nonni. Il paiolo in rame nel caminetto, il pavimento della cucina fatto di pietroni grossi, solai di legno e bagno esterno. Una casa che può essere usata così come seconda casa, oppure che può essere la base per un progetto di recupero edilizio, sfruttando l'ecobonus del 110%. Esternamente è presente un cortile privato adiacente la casa, mentre dietro troviamo un bosco di castagni di proprietà.
Richiesta euro 42.000,00

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Appartamenti
Appartamento a Vergato in palazzina liberty

Vergato centro, in palazzina liberty, appartamento posto al secondo piano senza ascensore, venduto completo degli arredi fatti su misura. La casa ha l'ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura, zona notte con bagno, armadi a muro, cameretta singola, zona lavanderia e camera matrimoniale molto ampia. Al piano terra vi è un posto auto che in lunghezza permette di parcheggiare fino a due auto. L'immobile è stato ristrutturato e recentemente sono stati sostituiti gli infissi che sono con vetrocamera in PVC. Riscaldamento autonomo, basse spese di condominio.

Richiesta euro 95.000,00

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Appartamenti
Appartamento a Ponte Della Venturina

Appartamento con ingresso indipendente tra Porretta e Ponte della Venturina
In zona residenziale, comoda ma silenziosa, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato con ottime finiture. L'abitazione si sviluppa su due piani e troviamo un ampio soggiorno luminoso, terrazzo panoramico, cucina abitabile, zona lavanderia e ampio bagno con doccia. La zona notte è al piano superiore e presenta due camere da letto, un bagno con vasca ed un ripostiglio/locale tecnico caldaia. In totale l'abitazione è circa 107mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, pavimenti, impianti, porte ed infissi sono nuovi. L'immobile ha il riscaldamento autonomo a metano ed è integrato dalla stufa a pellet presente nel soggiorno che diffonde calore in tutto l'immobile. Esternamente, di fronte l'ingresso principale, vi è il box privato con a fianco un posto auto e nella parte superiore al box, vi è un lastrico privato con una piccola area verde utilizzabile come orto.
115.000 euro

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Appartamenti
Bilocale a Vergato

Proponiamo a Vergato, in zona America, appartamento posto al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte con angolo lavanderia, bagno con vasca in nicchia, camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzo.
L'appartamento è tenuto bene, ha il riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri e basse spese di condominio (circa 400 euro l'anno). A parte è possibile acquistare un’autorimessa nello stesso stabile.
EURO 40.000

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Appartamenti
Appartamento panoramico a Vergato

Vergato, in zona molto panoramica e soleggiata, appartamento tenuto in ottime condizioni con riscaldamento autonomo, costruito nel 2007. Posto al primo piano con ascensore, l'appartamento ha l'ingresso direttamente sul soggiorno con l'angolo cottura, un ampio terrazzo abitabile, zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà comprende un ampio garage al piano terreno, con un posto auto esterno assegnato ad ogni appartamento.
EURO 83.000

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Appartamenti
Appartamento nelle vicinanze di Vergato

Vergato, loc. Rio Canè-Tabina, appartamento come nuovo, posto al primo piano con ascensore, soggiorno con angolo cottura e terrazzino, zona notte con due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Al piano seminterrato vi sono due autorimesse, e nel cortile condominiale vi sono due posti auto scoperti di proprietà. La palazzina è recente e vi sono basse spese di condominio, il riscaldamento è autonomo e l'immobile ha gli impianti a norma.
EURO 98.000

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Appartamenti
Appartamento a Vergato, ottimo investimento

Vergato, appartamento MONOLOCALE, in zona residenziale, vicina alle scuole superiori e medie, e per questo ottimo investimento. Posto al secondo piano con ascensore, unico ambiente con angolo cottura, zona letto, bagno e terrazzo; riscaldamento autonomo a metano, basse spese di condominio. Cantina al piano seminterrato. Esternamente è possibile di usufruire di un ampio parcheggio pubblico, adiacente l'ingresso della palazzina. La costruzione è recente ed è presente il cappotto termico.
EURO 48.000

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Appartamenti
Appartamento a Riola in contesto residenziale

Riola, in zona tranquilla e contesto residenziale, proponiamo appartamento con ingresso autonomo, soggiorno con balcone e cucinotto, zona notte con due camere da letto di cui una con balcone, bagno con doccia e ripostiglio con lavanderia. Al piano terra è presente il garage ampio con annessa cantina. La casa è tenuta ottimamente ed ha il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.
EURO 85.000

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Appartamenti
Appartamento a Pioppe comodo ai servizi

Pioppe di Salvaro, zona stazione, comoda al paese a a tutti i servizi. Appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, tetto con travi in legno a vista, ottime finiture. L'immobile è composto da soggiorno con zona cucina a vista, terrazzo a abitabile, zona notte con due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano terreno è presente un garage di circa 14mq. La palazzina ha il cappotto, è costruita con criteri antisismici, il riscaldamento è autonomo e sono presenti infissi con vetro camera, termosifoni in acciaio e predisposizione per l'aria condizionata.
Il condominio ha una spesa di circa 50 euro al mese.
Tenuto in ottime condizioni.
EURO 125.000

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Appartamenti
Garage in zona Fornaci

A Vergato, in zona Fornaci, proponiamo garage di recente costruzione con tutti i seguenti accessori:
- basculante elettrico
- antifurto volumetrico
- utenze di luce e acqua indipendenti
- superficie calpestabile 16mq (3.5m X 4.6m)
- spese annuali di condominio euro 50.
Richiesta EURO 13.000

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