Il Poderino: due unità abitative e ampio terreno a pochi km da Vergato

“Il Poderino” – Casa indipendente con due unità e 3 ettari di terreno

Classe G
Richiesta Euro 300.000,00

A pochi chilometri da Vergato, in direzione Grizzana Morandi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente circondata da quasi 3 ettari di terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi abitativi versatili.

La proprietà

La casa è composta da due unità abitative distinte, perfette per famiglie, ospiti, genitori anziani o per creare una soluzione abitativa e lavorativa nello stesso luogo.

🏠 Abitazione principale – 150 mq

Disposta su due livelli, è composta da:

• ingresso

• ampia sala con camino canalizzato

• sala da pranzo (o terza camera)

• cucinotto

• veranda luminosa

• due grandi camere da letto al primo piano

• bagno

• infissi nuovi in PVC

• riscaldamento con termostufa a pellet integrata dal camino canalizzato

🏡 Mini appartamento – 55 mq

Situato al piano seminterrato, con ingresso indipendente:

• soggiorno con angolo cottura e camino/forno

• camera matrimoniale

• bagno
  Soluzione ideale per ospiti, figli, genitori o per locazioni turistiche/stagionali.

Spazi accessori

• ripostiglio/legnaia

• magazzino di circa 20 mq

Il terreno

A circondare la casa, un terreno privato di quasi 3 ettari, pianeggiante e in parte boschivo: perfetto per chi ama gli animali, l’orto, la natura o per realizzare piccoli progetti agricoli e ricettivi.

Stato dell’immobile

La casa è stata ristrutturata di recente, è ben mantenuta e pronta per essere abitata subito, con impianti di riscaldamento efficienti e moderni.